【2026年2月最新】 鎌倉駅 （横須賀線） の家賃相場・AI査定

神奈川県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、鎌倉駅周辺の住環境と家賃相場について解説レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
鎌倉駅周辺の家賃相場は、横須賀線内でもトップクラスのハイクラスなエリアに位置づけられます。単身向けは7万円台後半、ファミリー向けは13万円台前半からが目安となっており、沿線全体で見ても決してリーズナブルな価格帯ではありません。しかし、日本屈指の歴史的景観と豊かな自然、そして「鎌倉」というブランド力がもたらす圧倒的な生活の質の高さを考慮すれば、その価格に見合う唯一無二の価値があると言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は観光地としての賑わいと、一歩路地に入れば驚くほどの静寂な住宅街が同居しています。治安は非常に良好で、駅の東側は比較的平坦な道が続きますが、山側へ向かうと鎌倉らしい情緒ある坂道が現れます。日用品の買い物には駅前の鎌倉東急ストアが非常に便利で、少しこだわりの食材を探すなら紀ノ国屋 鎌倉店も重宝します。休日には散歩がてら由比ヶ浜海岸で海を眺めたり、広大な敷地を持つ源氏山公園で四季を感じたりと、日常の中に贅沢なリフレッシュ空間が溶け込んでいます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、心にゆとりを持って暮らしたい本物志向の単身者や、落ち着いた教育環境を重視するファミリー層に特におすすめです。JR横須賀線一本で横浜駅や品川駅、東京駅へダイレクトにアクセスできるため、都心への通勤も十分圏内です。平日は利便性を享受しながら仕事に打ち込み、休日は小町通りでカフェ巡りを楽しんだり、古都の寺社仏閣を巡ったりといった、オンオフの切り替えが明確な憧れのスローライフを実現できます。

4. プロの推奨ポイント
鎌倉を選ぶ最大のメリットは、「毎日が旅先のような非日常」を日常にできる点にあります。家賃設定は高めですが、それ以上に得られる歴史と自然に囲まれた精神的な豊かさは、何物にも代えがたい財産になるはずです。「住む場所で人生を豊かにしたい」と願う方に、自信を持っておすすめしたい特別な街です。