【2026年2月最新】 モレラ岐阜駅 （樽見鉄道樽見線） の家賃相場・AI査定

岐阜県での新しい生活をお考えの方へ、地元に精通したアドバイザーとしてモレラ岐阜駅周辺の住まい環境をご案内いたします。このエリアは、利便性と快適さを求める方に自信を持ってご紹介できるスポットです。

1. 家賃相場と位置づけ
モレラ岐阜駅周辺の家賃相場は、樽見鉄道沿線の中ではもっともハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けの間取りでは5万円弱、ファミリー向けでは6万円前後が目安となっており、路線の平均値と比較するとプレミアムな設定です。しかし、これは駅周辺の圧倒的な生活利便性が評価されている証でもあります。単に「安さ」を追求するのではなく、日々の買い物や娯楽がすべて身近に揃う「時間のゆとり」を重視する方にとって、非常に価値のあるエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅を降りて目の前に広がるのは、県内最大級のショッピングモールであるモレラ岐阜です。モール内にはスーパーのバローをはじめ、ドラッグストア、飲食店、さらには映画館まで揃っており、日常の買い物から休日のレジャーまで駅前で完結します。周辺は坂道が少ないフラットな地形で、お散歩や自転車での移動もスムーズです。また、糸貫川運動公園のように自然を感じながら運動を楽しめる施設もあり、都市機能と穏やかな住環境がバランスよく共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特におすすめしたいのは、共働きで忙しいファミリー層や、トレンドに敏感な単身の方です。ファミリー層にとっては、近隣で全ての用事が済む「タイパ（タイムパフォーマンス）」の良さが大きな魅力となります。単身の方にとっても、夜遅くまで営業している店舗が多いため、仕事帰りの買い物に困ることはありません。お車をお持ちでない方でも、大型商業施設を中心に生活圏がコンパクトにまとまっているため、ストレスフリーで自立した暮らしが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
このエリアの最大の魅力は、何と言っても「徒歩圏内ですべてが完結する贅沢さ」にあります。家賃は路線内で高めの水準ですが、それ以上の利便性とワクワクする毎日を約束してくれる場所です。「便利さも楽しさも妥協したくない」という方は、ぜひこのモレラ岐阜駅周辺で、充実した新生活をスタートさせてください。