【2026年2月最新】 東松戸駅 （武蔵野線） の家賃相場・AI査定

千葉県の賃貸物件を知り尽くしたアドバイザーとして、武蔵野線の中でも今注目を集めている東松戸駅の魅力をたっぷりとお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
東松戸駅は、武蔵野線内でも屈指のリーズナブルさを誇るエリアです。特に単身向け物件は、路線内でも最も家賃を抑えやすい価格帯となっており、6万円台から良質な物件を探すことができます。ファミリー向け物件も、周辺駅と比較して非常に手頃な10万円前後が相場です。都心へのアクセス力を維持しながら、ここまで固定費を抑えられるのは、まさにエリア随一のコストパフォーマンスと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は近年になって再開発が進んだため、街並みが新しく、道幅も広くて非常にクリーンな印象です。大きな坂道も少なく、自転車やベビーカーでの移動もストレスがありません。日常のお買い物には、駅直結で深夜まで営業しているマルエツ 東松戸駅店や、生鮮食品の安さに定評があるベルクス 東松戸店が重宝します。また、駅からほど近い東松戸中央公園は、豊かな緑に囲まれてリフレッシュできる市民の憩いの場となっており、都会の喧騒を忘れて穏やかに暮らせる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
JR武蔵野線に加えて北総線（成田スカイアクセス線）が利用できるため、都心へ通勤するビジネスマンや成田空港を頻繁に利用する方に最適です。家賃が安い分、お部屋の広さを優先できるため、テレワーク用の個室が欲しい単身者や、広々としたリビングを希望する新婚カップル・ファミリー層には特におすすめです。休日は電車一本で東京駅や東京ディズニーリゾートへもアクセスしやすく、オンとオフを賢く使い分ける充実した生活が送れます。

4. プロの推奨ポイント
「家賃の安さと交通利便性、そして街の綺麗さ」の三拍子がこれほど高いレベルで揃っている駅は他にありません。家計に優しく、それでいて心豊かな暮らしを叶えてくれる東松戸は、これからの新生活を始める場所にふさわしい自信を持って太鼓判を押せる穴場駅です。