【2026年2月最新】 海浜幕張駅 （武蔵野線） の家賃相場・AI査定

千葉県での新しい生活を検討されている皆さま、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、今回は武蔵野線（京葉線直通）の中でも非常に人気の高い海浜幕張駅の住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
海浜幕張駅の家賃相場を路線全体で見渡すと、単身向けのお部屋は平均的でバランスの取れた価格帯に位置しています。6万円台後半から探せる物件が多く、都心へのアクセスや駅前の充実度を考えると、非常にコストパフォーマンスが良いエリアと言えるでしょう。
一方でファミリー向け物件は、路線内ではややハイクラスな価格帯に入ります。10万円台前半が中心となりますが、このエリアは計画的に整備された「幕張新都心」として街全体が美しく、道幅も広いため、価格に見合うだけのゆとりある住環境が約束されています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、電線が地中化された美しく開放的な街並みが広がっています。埋立地のため坂道がほとんどなく、自転車やベビーカーでの移動もストレスフリーです。
日用品の買い物には、駅直結のペリエ海浜幕張や、品揃えが豊富なイオンモール幕張新都心が非常に便利です。また、休日には三井アウトレットパーク 幕張でショッピングを楽しんだり、広大な芝生が広がる幕張海浜公園で海風を感じながらリラックスしたりと、オンとオフを切り替えられる施設が充実しています。治安も非常に良く、夜道も明るいため、女性の一人暮らしも安心です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「職住近接を叶えたい単身者」や「子育て環境を重視するファミリー」です。駅周辺にはオフィスビルが多いため、近くに住めば通勤時間を大幅に短縮できます。
また、京葉線や武蔵野線の始発・増解結駅としての機能もあるため、座って通勤できるチャンスが多いのも魅力です。休日はZOZOマリンスタジアムでの野球観戦や、海沿いでのランニングなど、アクティブなライフスタイルを好む方にも最適な環境です。

4. プロの推奨ポイント
海浜幕張駅は、都市の利便性とリゾートのような開放感が同居する、千葉県内でも屈指の「理想的なニュータウン」です。
「利便性は譲れないけれど、ゆったりとした気持ちで暮らしたい」という願いを叶えてくれるこの街で、新しい生活を始めてみませんか？毎日が少しだけ特別に感じられる、自信を持っておすすめできるエリアです。