【2026年2月最新】 舞浜駅 （武蔵野線） の家賃相場・AI査定

千葉県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、舞浜駅周辺の住環境と相場について解説レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
舞浜駅周辺の家賃相場は、武蔵野線内では最も高価格帯に位置しています。単身向けは7万円台後半、ファミリー向けは11万円台が目安となっており、路線全体の中では最高水準のハイクラスなエリアと言えます。リーズナブルさを重視する方よりも、家賃の高さに見合う圧倒的な景観の美しさや、都心への近さといった付加価値を重視する方に選ばれている、ステータスの高い駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、日本屈指のテーマパークを中心とした華やかで開放的な雰囲気が漂っています。街全体が計画的に整備されているため、道幅が広く坂道がほとんどないのも大きな特徴です。お買い物は、駅直結の商業施設イクスピアリが非常に便利で、アパレルから飲食店まで揃っています。日常の食料品については、近隣の富士シティオなどのスーパーが生活を支えてくれます。また、海沿いの広大な浦安市総合公園や、緑豊かな弁天ふれあいの森公園など、リゾート地のような癒やしスポットが充実しており、治安の良さも抜群です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「都心へスマートに通勤したい単身者・カップル」や「防犯面を重視するファミリー層」に最適です。東京駅まで直通で約20分という好アクセスは、忙しいビジネスパーソンにとって大きなメリットです。休日は、映画館やショップが集まるイクスピアリで過ごしたり、海風を感じながらウォーキングを楽しんだりと、「毎日が旅行気分」で過ごせる非日常的なライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
舞浜駅を選ぶ最大のメリットは、単なる「居住地」としてだけでなく、「住むこと自体が楽しみになるブランド力」にあります。家賃設定は高めですが、それに見合うだけの安全性と心躍る環境が手に入ります。憧れの地で、ワンランク上の充実した生活をスタートさせたい方の背中を、自信を持って押せるエリアです。