【2026年2月最新】 東所沢駅 （武蔵野線） の家賃相場・AI査定

こんにちは！埼玉県の住まい探しをサポートするアドバイザーです。今回は、武蔵野線沿線でも特に「家計への優しさ」と「独自のカルチャー」が共存する東所沢駅の魅力について解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
東所沢駅は、武蔵野線全体で見てもトップクラスにリーズナブルなエリアです。単身向け物件は6万円台から見つけることができ、路線内でも指折りの安さを誇ります。さらに驚くべきはファミリー向け物件で、こちらは路線内で最も家賃を抑えられる駅のひとつと言えます。10万円前後で広々とした間取りが狙えるため、「家賃は抑えたいけれど、部屋の広さや新しさは妥協したくない」という方にとって、非常にコスパの高い穴場駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、治安も良好で穏やかな空気が流れています。近年は、駅近くに誕生した日本最大級のポップカルチャー発信拠点ところざわサクラタウンにより、街の活気が一段と増しました。
日々の買い物も非常に便利で、地域密着型のスーパーベルク 東所沢店やヤオコー 東所沢店、オザム 東所沢店などが揃っており、自炊派の方も困りません。また、緑豊かな東所沢公園は、散歩やリフレッシュに最適なスポットです。全体的に平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズなのが嬉しいポイントです。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、固定費を抑えたい学生・単身者の方や、のびのびと子育てをしたいファミリー層です。武蔵野線一本で「越谷レイクタウン」や「ららぽーと新三郷」といった大型商業施設へもアクセスしやすく、休日のレジャーも充実します。平日は静かな環境で暮らし、休日はサクラタウンで文化に触れたり、広い公園でピクニックを楽しんだりと、オンとオフを切り替えた生活が送れます。

4. プロの推奨ポイント
東所沢駅は、「家賃の安さ」と「豊かな生活環境」のバランスが奇跡的に取れた街です。都心への通勤をこなしつつ、埼玉らしいゆとりある暮らしを叶えたい方には、自信を持っておすすめできる駅です。賢くお得にお部屋を探すなら、まずはここから検討してみてはいかがでしょうか。