【2026年2月最新】 潮見駅 （武蔵野線） の家賃相場・AI査定

東京都江東区に位置する潮見駅周辺の住みやすさと家賃相場について、不動産アドバイザーの視点で詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
潮見駅の家賃相場は、武蔵野線（直通区間含む）全体で見ると、比較的高めのハイクラスな価格帯に位置づけられています。路線内では、都心に近い駅ほど賃料が上がる傾向にありますが、潮見はその筆頭格と言えるでしょう。いわゆる「格安エリア」ではありませんが、東京駅までわずか数駅という抜群のアクセスの良さを考慮すれば、支払う家賃に対して得られる時間的メリットが非常に大きい、価値ある選択肢となります。

2. 住環境と利便性
駅周辺は近年、再開発やマンション建設が進み、非常に整然とした街並みが広がっています。埋立地特有の道幅が広くフラットな地形が特徴で、自転車やベビーカーでの移動もストレスがありません。日常の買い物は、駅前にあるマルエツ 潮見店が中心となります。深夜まで営業しているため、帰宅が遅い方でも安心です。また、駅から少し歩けば潮見運動公園という広大な公園があり、テニスコートや野球場を備えた緑豊かな環境で、都会にいながら開放感のある暮らしを楽しむことができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、東京駅や丸の内エリアへ通勤する単身者や、共働きのパワーカップルです。東京駅まで約10分という圧倒的な近さは、忙しいビジネスパーソンにとって大きな武器となります。また、休日には電車一本で葛西臨海公園や舞浜エリアといったレジャースポットへもすぐに足を運べるため、アクティブな休日を過ごしたいファミリー層にも適しています。治安も比較的安定しており、落ち着いた夜を過ごせる点も魅力です。

4. プロの推奨ポイント
潮見駅は、「都心の利便性」と「落ち着いた住環境」を賢く両立できる、非常にバランスの良い街です。少し背伸びをしてでも、通勤時間を削りプライベートを充実させたいと願う方に、自信を持っておすすめできる期待を裏切らない穴場の街といえるでしょう。