【2026年2月最新】 葛西臨海公園駅 （武蔵野線） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、葛西臨海公園駅の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
武蔵野線沿線の中で、単身向けのお部屋は標準的な価格帯に位置しており、都心への近さを考えると非常にバランスの良いエリアです。一方でファミリー向け物件は、路線内では比較的抑えめな家賃設定となっており、広々とした住まいを希望される方にはお値打ち感が強いのが特徴です。単身向けは8万円台、ファミリー向けは17万円台から検討でき、支払う住居費に対して得られる住環境の満足度が非常に高い、コストパフォーマンスに優れた駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は開放感にあふれ、東京23区内であることを忘れてしまうほど穏やかな空気が流れています。駅の目の前には広大な葛西臨海公園が広がり、四季折々の自然や海辺の景色を日常の一部にできます。駅高架下の商業施設Ff（エフエフ）には、洗練されたカフェやショップが揃い、日常に彩りを添えてくれます。また、近隣の大型商業施設であるアリオ葛西へもアクセスしやすく、日用品の買い物に困ることはありません。エリア全体が平坦な地形のため、自転車での移動が非常にスムーズなのも嬉しいポイントです。

3. おすすめ層とライフスタイル
東京駅まで約15分という抜群のアクセスを誇るため、都心に通勤するビジネスパーソンやカップルに特におすすめです。仕事帰りに海風を感じてリフレッシュする、そんなオンとオフを切り替えた生活が叶います。また、葛西臨海水族園などのレジャースポットが身近にあるため、休日をアクティブに過ごしたいファミリー層にも最高の環境です。週末に家族でピクニックやサイクリングを楽しむ、豊かなパークライフを満喫したい方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
都会の利便性を手放さずに、毎日をリゾートのような開放感の中で過ごせる稀有なエリアです。「都心に最も近いオアシス」で、心にゆとりを持つ新生活をスタートさせてみませんか？