【2026年2月最新】 水島駅 （水島臨海鉄道水島本線） の家賃相場・AI査定

岡山県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、水島臨海鉄道の主要駅である「水島駅」の住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
水島駅周辺の家賃相場は、単身向けが4万円台、ファミリー向けが5万円台となっております。路線全体で見ると、単身向けのお部屋は駅前の利便性が反映され平均的な価格帯ですが、特筆すべきはファミリー向け物件の圧倒的なお得感です。広い間取りの物件が路線内でもトップクラスにリーズナブルな傾向にあり、住居費を抑えつつも、駅周辺の充実した機能を享受できるという、非常にバランスの良い付加価値を持ったエリアと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地形が続いており、自転車や徒歩での移動が非常に楽なのが特徴です。お買い物環境も充実しており、新鮮な食材が揃うパントリー水島店や、日常使いに便利なマックスバリュ水島店などが生活圏内にあります。また、地域の方々の憩いの場である水島中央公園や、静かな環境で読書が楽しめる倉敷市立水島図書館など、公共施設や公園も徒歩圏内に点在しています。工業都市としての活気と、落ち着いた住宅街の雰囲気が共存する、暮らしやすい環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、近隣の工業地帯へ通勤される単身者の方や、家賃を抑えて部屋数を確保したいファミリー層に強くおすすめしたい駅です。お仕事帰りにお買い物を済ませやすい環境は、忙しい現役世代にとって大きなメリットになるでしょう。休日は水島臨海鉄道に揺られて倉敷市駅方面へお出かけしたり、大きな公園で家族団らんを楽しんだりと、オンとオフを切り替えたメリハリのある生活が送れます。

4. プロの推奨ポイント
水島駅は、「生活利便性と家賃の安さを賢く両立できる」という、実利を求める方にぴったりの駅です。特に広めのお部屋をお探しの方は、ぜひ一度このエリアの物件をチェックしてみてください。