【2026年2月最新】 西富井駅 （水島臨海鉄道水島本線） の家賃相場・AI査定

岡山県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。地元に密着したアドバイザーとして、水島臨海鉄道の西富井駅周辺の魅力と、納得のお部屋探しに役立つ情報を丁寧にお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
西富井駅は、水島臨海鉄道の沿線内において、単身向け物件は最もハイクラスな価格帯に位置しています。一方、ファミリー向け物件は路線内の中央に近い平均的な相場となっており、世帯構成によって印象が変わるのが特徴です。単身向けが比較的高めなのは、それだけ駅周辺の利便性が高く、築浅や設備の整った人気物件が集中している証でもあります。「少し予算を足してでも、暮らしの質を妥協したくない」という方にとって、非常に満足度の高いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、岡山県内でも有数の平坦な地形が広がっており、自転車や徒歩での移動がとても楽なのが魅力です。生活環境は非常に充実しており、日々のお買い物には「マルナカ 西富井店」や、地域に根ざしたスーパー「パントリー 西富井店」が重宝します。また、大きな幹線道路（国道2号線など）へのアクセスも良く、お車をお持ちの方にとっても大変便利な立地です。夜間は静かな住宅街となるため、治安も良く落ち着いた暮らしが期待できます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「倉敷市中心部や水島工業地帯へ通勤する単身者・カップル」の方に最適です。沿線内では高めの相場とはいえ、都市部と比較すれば非常にリーズナブルであり、広めの間取りを選べる余裕が生まれます。休日には、緑豊かな「大高公園」でリフレッシュしたり、少し足を伸ばして倉敷美観地区でカフェ巡りを楽しんだりと、オンとオフを切り替えた充実したライフスタイルを叶えたい方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
西富井駅は、利便性と静かな住環境のどちらも手に入れたい欲張りな方に、自信を持っておすすめできる駅です。「程よい都会感と穏やかな日常」が共存するこの街で、あなたの理想の暮らしをスタートさせてみませんか？