【2026年2月最新】 藤沢駅 （江ノ島電鉄<江ノ電>） の家賃相場・AI査定

こんにちは。神奈川県の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は江ノ島電鉄（江ノ電）の起点であり、湘南エリアのハブ駅でもある藤沢駅周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
江ノ電沿線の全15駅の中で比較すると、藤沢駅の単身向け家賃は7万円台前半となっており、路線内では比較的リーズナブルな価格帯に位置しています。ファミリー向け物件も12万円台半ばと、路線のちょうど平均的な相場に収まっています。江ノ電沿線には観光地としてのプレミアム価格が付く駅も多い中、これだけの利便性を備えながら手頃な家賃設定であることは、非常にコストパフォーマンスが高いといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、湘南エリアでは珍しく平坦な道が多く、自転車やベビーカーでの移動がとてもスムーズです。買い物環境は県内でも屈指の充実度を誇り、食料品が安く手に入るオーケー 藤沢店や、ファッション・雑貨が揃うODAKYU 湘南 GATE、老舗デパートのさいか屋など、駅前だけで日常生活が完結します。また、少し歩けば広大な緑が広がる新林公園があり、都会的な便利さと豊かな自然を同時に享受できるのが大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都内や横浜方面へ通勤する単身者や共働きカップルに最適です。JR東海道線や小田急線も利用できるため、平日は機動力重視の都市型生活を送りつつ、休日は江ノ電に揺られて海沿いのカフェや鎌倉散策を楽しむといった、湘南ならではのメリハリある暮らしが叶います。防犯意識も高く、街灯が多いエリアも広いため、初めての一人暮らしでも安心して選んでいただけます。

4. プロの推奨ポイント
藤沢駅は、圧倒的な生活の利便性と、江ノ電沿線らしい情緒豊かな時間を賢く両立できる、非の打ち所がないバランスの取れた街です。初めて湘南エリアに住むなら、まずはここを選べば間違いありません！