【2026年2月最新】 美栄橋駅 （沖縄都市モノレール） の家賃相場・AI査定

沖縄の空の玄関口、那覇空港からモノレールで一本。今回は、那覇市内の利便性を最大限に享受できる「美栄橋（みえばし）駅」周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
美栄橋駅周辺の家賃は、単身向けが5万円台後半、ファミリー向けが9万円台前半となっています。モノレール沿線の全18駅の中で比較すると、極端に高額すぎず、かといって格安でもない「標準より少し上の価格帯」に位置しています。しかし、那覇市のビジネスの中心地である「久茂地（くもじ）」や、観光のメインストリートである「国際通り」へ徒歩でアクセスできる圧倒的な立地を考えれば、非常にリーズナブルで価値のあるエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は那覇の活気を感じられる都会的な街並みですが、一歩路地に入ると落ち着いた住宅街が広がっています。このエリアの大きな特徴は、沖縄特有の起伏が少なく平坦な道が多いことです。
お買い物には、24時間営業で心強い味方の「フレッシュプラザ ユニオン 前島店」や、深夜まで開いている「マックスバリュ 牧志店」があり、自炊派の方も安心です。また、県内最大級の蔵書数を誇る「ジュンク堂書店 那覇店」が駅のすぐそばにあり、文化的な刺激にも事欠きません。都会の喧騒の中にありながら、地元の方に親しまれる「美栄橋公園」などの憩いの場もあり、生活のオンとオフを切り替えやすい環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、職住近接を希望する「都心勤務の単身者」や、利便性を重視する「アクティブなカップル」に最適です。那覇空港や主要スポットへのアクセスが抜群なため、車を持たない「カーレス生活」も十分に可能です。休日は「国際通り」を散策したり、近くの「とまりん（泊ふ頭旅客ターミナル）」から離島へ日帰り旅行に出かけたりと、沖縄ならではの贅沢な休日をフルに楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
美栄橋駅は、「那覇の利便性を最大限に使いこなしつつ、暮らしの質も妥協したくない」という方にぴったりの駅です。都市生活のワクワク感を毎日味わえるこの場所で、新しい生活を始めてみませんか？