【2026年2月最新】 馬橋駅 （流鉄流山線） の家賃相場・AI査定

千葉県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、流鉄流山線・馬橋駅の魅力をたっぷりとお伝えします。お部屋探しの参考にぜひお役立てください。

1. 家賃相場と位置づけ
馬橋駅の家賃相場は、流鉄流山線の全6駅の中で比較すると、平均的で非常にバランスの取れた位置づけにあります。単身向けのお部屋は6万円台、ファミリー向けは9万円台から10万円前後がメインボリュームとなっており、極端に高すぎず、かといって安すぎもしない「納得感のある相場」と言えるでしょう。特筆すべきは、流鉄線の中で唯一JR常磐線（各駅停車）が乗り入れている点です。都心への直通アクセスという付加価値を考慮すると、この家賃設定は周辺の主要駅と比較しても非常にリーズナブルでコスパが良いと評価できます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、全体的に平坦な地形のため、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。お買い物環境も非常に充実しており、駅のすぐ近くには深夜まで営業しているたいらや馬橋店や、品揃えが豊富なスーパーベルクス馬橋店などがあり、日々の暮らしに困ることはありません。また、駅から少し歩けば仁王尊で有名な萬満寺などの史跡があり、歴史を感じさせる穏やかで情緒ある雰囲気も魅力の一つです。華やかさよりも、地に足の着いた「暮らしやすさ」を実感できる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に都内へ通勤・通学する単身者や、共働きの若いファミリー層に最適です。常磐線を利用すれば東京メトロ千代田線へ直通できるため、大手町や表参道方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。平日は都心でアクティブに働き、休日は流鉄線のどこか懐かしい風景に癒やされながら、近隣の馬橋市民センターや公園でゆったり過ごす。そんな、オンとオフを上手に切り替えたい方にぴったりのライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
馬橋駅は、流鉄線の「ノスタルジックな趣」とJRの「圧倒的な利便性」が同居する、まさに穴場的な魅力を持った街です。利便性を諦めずに、住居費を賢く抑えたいと考えている方の背中を、自信を持って押せる素敵な駅ですよ。