【2026年2月最新】 大船駅 （湘南モノレール江の島線） の家賃相場・AI査定

神奈川県での新しい生活をお考えの方へ。今回は、鎌倉市の玄関口であり、湘南モノレールの始発駅でもある大船駅エリアの魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
大船駅はJR各線も乗り入れるターミナル駅であるため、湘南モノレール沿線の中ではやや高めから平均的な家賃設定となっています。単身向け物件は7万円台が中心で、ファミリー向けは12万円台が目安です。他の閑静な住宅街駅と比べると「格安」とは言えませんが、その分、交通利便性や買い物環境は群を抜いています。わざわざ電車に乗らなくても駅周辺ですべてが完結する抜群のタイパ（タイムパフォーマンス）を考慮すると、価格以上の価値を十分に感じられる「納得感のあるエリア」といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は非常に活気があり、平坦な道が多く歩きやすいのが特徴です。買い物環境は県内でもトップクラスで、駅直結のルミネウィングや大型商業施設のGRAND SHIP（グランシップ）があり、仕事帰りのお買い物に困ることはありません。さらに、活気あふれる大船仲通商店街では、新鮮な食材が驚くほど安く手に入ります。駅から少し離れると、広大な芝生が広がる神奈川県立フラワーセンター大船植物園などの緑も豊かで、都会の便利さと落ち着いた暮らしが共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都内や横浜方面へ通勤する多忙な単身者や共働きカップルに最適です。JR各線で主要都市へ一本でアクセスできる一方、休日は湘南モノレールに揺られて江の島方面へ気軽にレジャーに出かける贅沢な暮らしが叶います。また、駅周辺に塾やクリニック、スーパーのライフや西友などが揃っているため、生活動線を短縮したいファミリー層にも非常に人気があります。

4. プロの推奨ポイント
大船駅を一言で表すなら、「オンとオフを完璧に切り替えられる、湘南のハブ駅」です。利便性を最優先しながらも、湘南らしい開放感も手放したくない方にとって、これほど心強い街はありません。「ここに住めば間違いない」と思わせてくれる、圧倒的な安心感がある街での暮らしをぜひ検討してみてください。