【2026年2月最新】 保土ケ谷駅 （湘南新宿ライン） の家賃相場・AI査定

神奈川県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、保土ケ谷駅の魅力と家賃相場について詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
湘南新宿ライン沿線の中でも、保土ケ谷駅は抜群のコストパフォーマンスを誇るエリアです。単身者向け物件は7万円台前半から見つけることができ、この路線内では最もリーズナブルな価格帯に位置しています。ファミリー向け物件も12万円台からと、お隣の横浜駅周辺と比較してもぐっと抑えられた設定です。都会の利便性を享受しながら、固定費を賢く抑えたい方にとって、これ以上ない穴場的な駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の喧騒から一歩離れた落ち着いた住宅街が広がっています。お買い物には、駅直結で便利な「富士ガーデン」や、深夜まで営業しており心強い「西友 保土ヶ谷店」があり、日常の生活に困ることはありません。また、少し足を延ばせば広大な敷地を誇る「県立保土ケ谷公園」があり、四季折々の自然やスポーツを楽しむことができます。地形としては坂道が多いという特徴がありますが、その分、高台の物件では日当たりや眺望に優れた住まいを見つけやすいのも魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「初めての一人暮らしを始める学生・社会人」や、「横浜近郊でゆとりある暮らしを求めるファミリー」に最適です。横浜駅までわずか1駅という近さでありながら、新宿や渋谷へも乗り換えなしでダイレクトにアクセスできるため、都内への通勤・通学も非常にスムーズです。平日はアクティブに働き、休日は駅周辺で静かに過ごしたり、公園でリフレッシュしたりと、オンとオフの切り替えを大切にする方にぴったりの環境です。

4. プロの推奨ポイント
保土ケ谷駅は、「横浜の利便性と、家計に優しい家賃設定」を賢く両立できる稀有なスポットです。「家賃は抑えたいけれど、アクセスは妥協したくない」というあなたの理想を叶えてくれる、確かな安心感のある街。新しい生活の第一歩を、ぜひこの保土ケ谷から始めてみませんか。