【2026年2月最新】 市立体育館前駅 （熊本市電Ａ系統<熊本市交通局>） の家賃相場・AI査定

熊本での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、今回は熊本市電Ａ系統のなかでも「落ち着き」と「利便性」のバランスが絶妙な市立体育館前駅エリアをご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
こちらの駅周辺の家賃相場は、単身向けであれば4万円台、ファミリー向けであれば6万円台が中心となっています。路線全体で見ると、高すぎず安すぎない標準的で非常にバランスの取れた価格帯と言えるでしょう。中心市街地へのアクセスが良好でありながら、繁華街の喧騒から少し離れるため、家賃を抑えつつも生活の質を妥協したくない方にとって、非常にコスパの良い、賢い選択肢となるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、名前の通り熊本市総合体育館・青年会館が目の前にあり、運動や習い事など、アクティブな生活を送りやすい環境です。地勢は平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズ。買い物面では、24時間営業で頼もしいサニー水前寺店や、日用品が揃うドラッグストアが点在しており、日常の買い物に困ることはありません。また、熊本を代表する景勝地である水前寺成趣園（水前寺公園）も徒歩圏内で、歴史ある緑豊かな風景を身近に感じながら散策を楽しめるのも、このエリアならではの魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、静かな環境で集中したい単身者や、お子様の遊び場を確保したいファミリー層に強くおすすめします。市電一本で通町筋や辛島町といった中心市街地へスムーズに移動できるため、平日は通勤・通学、休日は街歩きを楽しみ、帰宅後は江津湖周辺の自然に癒やされるといった、オンとオフを切り替えた豊かなライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
市立体育館前駅エリアは、「都市の利便性と豊かな自然が無理なく共存している場所」です。背伸びしすぎない家賃帯で、熊本らしい穏やかな暮らしを手に入れたいなら、まずここを選べば間違いありません。自信を持っておすすめできる、暮らしの満足度が高いエリアです！