【2026年2月最新】 市立体育館前駅 （熊本市電Ｂ系統<熊本市交通局>） の家賃相場・AI査定

熊本県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元の賃貸物件や住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、今回は熊本市電Ｂ系統の穴場スポットである「市立体育館前駅」の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
市立体育館前駅周辺の家賃相場は、市電沿線全体の中で見ると非常にバランスの取れた標準的な価格帯です。単身向け物件は4万円台前半、ファミリー向けも6万円台半ばと、路線の平均値と比較してもリーズナブルで手頃感があります。繁華街へのアクセスが良い一方で、家賃が跳ね上がることなく落ち着いているため、コストパフォーマンスを重視しながらも、生活の質を落としたくない方に最適なエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、名前の通り熊本市立体育館・青年会館が目の前にあり、スポーツや文化活動が身近な環境です。地形は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動も苦になりません。治安も安定しており、夜道も街灯が多く安心です。お買い物には、24時間営業で便利なスーパーサニー 水前寺店が心強い味方になります。また、熊本を代表する名園水前寺成趣園（水前寺公園）も徒歩圏内にあり、日常の中で豊かな自然や歴史を感じられるのもこの駅ならではの贅沢です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に通勤・通学の利便性を求める単身者や、静かな環境で暮らしたいカップルにおすすめです。市電一本で「通町筋」などの中心市街地へスムーズに出られるため、休日のショッピングや外食にも困りません。また、近隣に熊本県立図書館などの教育・文化施設が充実しているため、落ち着いた環境で知識を深めたい学生さんや、知的なライフスタイルを好む方にもぴったりの環境です。

4. プロの推奨ポイント
市立体育館前駅は、「都会の利便性と、公園の緑や静寂が心地よく共存する街」です。派手さはありませんが、生活に必要なものが徒歩圏内に揃い、家賃も良心的なこの場所は、長く住むほどにその良さを実感できるはず。初めての熊本暮らしでも自信を持っておすすめできる、失敗の少ない太鼓判のエリアです！