【2026年2月最新】 杉塘駅 （熊本市電Ｂ系統<熊本市交通局>） の家賃相場・AI査定

熊本県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、今回は熊本市電Ｂ系統の中でも「穴場」として名高い杉塘（すぎども）駅エリアの魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
杉塘駅周辺の家賃相場は、路線内でもトップクラスにリーズナブルなエリアです。単身向け物件は4万円台前半がボリュームゾーンとなっており、全28駅の中でも屈指の安さを誇ります。ファミリー向け物件についても6万円台前半で見つけることができ、熊本市中心部への近さを考えると、非常にコストパフォーマンスが高いのが特徴です。家賃を抑えつつ、都市部へのアクセスも妥協したくない方にとって、まさに「賢い選択」といえる位置づけにあります。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、中心市街地の喧騒から少し離れた落ち着いた住宅街が広がっています。平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズです。生活に欠かせない買い物環境も整っており、新鮮な食材が揃う「ツルヤ食彩館 上熊本店」や、日用品に便利な「ゆめマート 下たつだ」が生活圏内にあります。また、少し足を伸ばせば市街を一望できる「花岡山公園」があり、豊かな自然と歴史を感じられるのもこのエリアの特権です。「熊本城」のお膝元ということもあり、情緒ある景観が日々の生活に彩りを与えてくれます。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、家賃を抑えて趣味や貯金にゆとりを持ちたい学生や若手社会人の方に強くおすすめします。また、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層にも適しています。熊本市電を使えば中心街の「通町筋」まで短時間でアクセスできるため、平日は通勤・通学に専念し、休日は上通り・下通りでショッピングを楽しむといった、メリハリのある生活が送れます。

4. プロの推奨ポイント
杉塘駅エリアの最大の魅力は、「都市の利便性と家計への優しさが両立している点」にあります。家賃を抑えながらも、熊本の歴史や自然を感じて穏やかに暮らしたい。そんなあなたの欲張りな願いを叶えてくれるこの街で、新しい生活をスタートしてみませんか？