【2026年2月最新】 県立体育館前駅 （熊本市電Ｂ系統<熊本市交通局>） の家賃相場・AI査定

熊本県での新しい生活を検討されている皆様へ。不動産アドバイザーとして、市電B系統のなかでも「落ち着いた暮らし」と「都心への近さ」が共存する県立体育館前駅の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
県立体育館前駅周辺の家賃相場は、市電Ｂ系統の中では平均的、もしくは単身向けではわずかに高めの、非常に安定感のある価格帯に位置しています。単身向けは4万円台、ファミリー向けは6万円台が目安となっており、極端な安さよりも「生活の質」を重視する方に選ばれるエリアです。市内中心部へのアクセスの良さを考慮すると、決して高すぎることはなく、利便性と静かさを兼ね備えた非常にコスパの良い、納得感のある投資と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、駅名の由来である熊本県立体育館が象徴するように、広々とした空間と清潔感のある雰囲気が漂っています。大きな通り沿いは街灯も多く、夜間の帰宅も安心な治安の良いエリアです。日常の買い物には、新鮮な食材が揃うスーパーのエース・グルメや、ドラッグストア、コンビニが点在しており、生活に困ることはありません。また、少し歩けば由緒ある本妙寺公園の豊かな緑に触れることもでき、都会にいながら四季を感じられる平坦で歩きやすい街並みが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特にお勧めしたいのは、「メリハリのある暮らし」を求める単身の方や、子育て環境を重視するファミリー層です。市電一本で辛島町や通町筋といった繁華街へスムーズに移動できるため、平日の通勤・通学は非常にスムーズ。一方で、休日は県立体育館で体を動かしたり、近隣の落ち着いたカフェで過ごしたりと、喧騒を離れた穏やかな時間を過ごせます。また、JR上熊本駅も徒歩圏内のため、新幹線や電車を利用した出張や旅行が多い方にも最適な拠点となります。

4. プロの推奨ポイント
県立体育館前駅は、「都市の利便性を手放さず、落ち着いた住環境も手に入れたい」という願いを叶える、失敗の少ない優等生な駅です。特に、初めての熊本暮らしで場所選びに迷っている方には、自信を持ってこのエリアをおすすめいたします。