【2026年2月最新】 湘南台駅 （相鉄いずみ野線） の家賃相場・AI査定

神奈川県での新しい生活を検討されている皆様へ、相鉄いずみ野線の終着駅であり、高い利便性を誇る「湘南台駅」の住みやすさについて、専門アドバイザーの視点から詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
湘南台駅の家賃相場は、単身向け物件であれば7万円前後となっており、路線全体で見ると比較的リーズナブルで平均的な価格帯に位置しています。一方で、ファミリー向け物件は12万円台が目安となり、こちらは路線内でも最高値圏のハイクラスなエリアといえます。単身者にとっては利便性の割にコストパフォーマンスが非常に高く、ファミリー層にとっては、相応の対価を支払う価値がある「妥協のない住環境」が整っているのが特徴です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は道が広く整然としており、神奈川県内では珍しく平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動が非常に快適です。お買い物環境も抜群で、駅直結の相鉄ローゼンや、大型スーパーのダイエーなどがあり、日用品の買い出しに困ることはありません。また、プラネタリウムが楽しめる湘南台文化センター（こども館）や、広大な芝生が広がる湘南台公園といった憩いのスポットも充実しており、駅前の活気と穏やかな住環境がバランスよく共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に学生さんや単身の会社員の方には、家賃を抑えつつ駅前の利便性を享受できるため、強くおすすめしたいエリアです。また、相鉄線・小田急線・市営地下鉄ブルーラインの3路線が乗り入れるターミナル駅であるため、横浜・新宿・湘南エリアの各方面へ通勤・通学する共働きのご夫婦やファミリーにも最適です。平日は都心へスムーズに通勤し、休日は家族で江の島方面へレジャーに出かけるといった、オンオフの切り替えがはっきりした生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
湘南台駅の最大のメリットは、何といっても「3路線利用可能による圧倒的な移動の自由度」にあります。利便性と落ち着いた住環境のどちらも譲りたくないという方にとって、ここは「暮らしの質を確実に底上げしてくれる街」です。新しい生活を始める場所として、間違いのない選択肢の一つとなるでしょう。