【2026年2月最新】 横山駅 （神戸電鉄三田線） の家賃相場・AI査定

兵庫県三田エリアでお部屋探しをされている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、神戸電鉄三田線の「横山駅」周辺の魅力と家賃相場を分かりやすくお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
横山駅の家賃相場は、神戸電鉄三田線の全10駅の中でもハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けは6万円前後、ファミリー向けは8万円台が目安となっており、路線内では比較的高めの水準です。しかし、これは決して「割高」という意味ではありません。この駅は公園都市線との接続駅であり、三田市の中心部にも近いという圧倒的な利便性と、落ち着いた文教地区としてのブランド力が価格に反映されています。少し予算を上げても、暮らしの質を重視したい方にぴったりのエリアといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、非常に穏やかで治安の良い住宅街が広がっています。特に三田学園中学校・高等学校をはじめとする教育施設が多く、お子様のいるご家庭も安心できる環境です。お買い物面では、リーズナブルな価格が魅力のスーパーサンディ 三田店が近くにあるほか、少し足を伸ばせば三田駅前のキッピーモールも利用できるため、日常の不便は感じません。また、緑豊かな三田公園も徒歩圏内にあり、四季の移ろいを感じながらのウォーキングや、お子様との外遊びも楽しめる自然豊かな環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、子育て世帯や、静かな環境を好む学生・単身者の方々です。三田駅までわずか1駅という立地から、JR線に乗り換えて神戸や大阪方面へ通勤・通学する方にも非常に便利です。休日は、車やバスで神戸三田プレミアム・アウトレットやイオンモール神戸北へ気軽にショッピングに出かけるような、オン・オフにメリハリのあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
横山駅は、三田市内の利便性を享受しながら、落ち着いた教育環境を手に入れられる「三田の隠れた人気エリア」です。家賃以上のゆとりと安心を感じられるこの街で、新しい生活をスタートさせてみませんか？自信を持っておすすめいたします。