【2026年2月最新】 三田本町駅 （神戸電鉄公園都市線） の家賃相場・AI査定

兵庫県での新しい門出を検討されている皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、神戸電鉄公園都市線「三田本町駅」の住みやすさを詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
三田本町駅の家賃相場は、単身向け・ファミリー向けともに、路線内では標準的でバランスの取れた価格帯に位置しています。単身向けの間取りであれば6万円台前半、ファミリー向けであれば8万円台が目安となっており、極端に高くも安くもない「納得感のある相場」と言えるでしょう。隣接するターミナル駅の利便性を享受しつつ、少し落ち着いた環境でリーズナブルに暮らしたい方にとって、非常にコストパフォーマンスの高いエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、どこか懐かしさを感じる穏やかな住宅街が広がっています。このエリアの大きな特徴は、公園都市線の他駅に比べて平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動がスムーズな点です。お買い物には、生鮮食品が豊富なスーパーマルハチ 三田店や、日用品が揃うコーナン 三田店が近く、日常の家事に困ることはありません。また、歴史を感じる街並みの中にある三田天満神社など、散策を楽しめるスポットも点在しており、治安の良さと相まって非常に落ち着いた生活が送れます。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、JRや電鉄の乗り換え拠点である「三田駅」へ1駅という立地から、働く単身者や学生さんにおすすめです。休日は神戸三田プレミアム・アウトレットまで足を延ばしてショッピングを楽しむなど、アクティブな休日も叶います。また、静かな住環境を求める新婚カップルやファミリー層にとっても、駅近で家賃を抑えつつ、ゆとりある広さの物件を見つけやすい穴場スポットと言えるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
三田本町駅は、「都市への近さと、落ち着いた住環境のいいとこ取り」ができる駅です。ターミナル駅の賑わいから一歩離れ、自分らしくゆったりとした時間を過ごしたい方に、自信を持っておすすめします。