【2026年2月最新】 横山駅 （神戸電鉄公園都市線） の家賃相場・AI査定

兵庫県三田エリアでの新しい生活をご検討中ですね。神戸電鉄公園都市線の中でも、特に利便性と穏やかさのバランスが良い横山駅について、アドバイザーの視点から詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
横山駅は、公園都市線の始発駅としての機能も持ちながら、単身向け物件の家賃相場が路線内で屈指のリーズナブルな価格帯となっています。家賃は6万円台が中心で、初めての一人暮らしでも無理なく手が届く、非常にコストパフォーマンスの高いエリアです。一方、ファミリー向け物件は路線内でも標準的な価格帯である8万円台に収まっており、広さや住環境の質を考えると、支払う家賃以上の価値を十分に実感できる「賢い選択肢」といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、緑に囲まれた非常に静かで落ち着いた住宅街です。治安が良く、夜も静かなため、安心感を重視する方にぴったりな環境です。生活の利便性も高く、日々のお買い物には品揃えが豊富な関西スーパー 三田つつじが丘店が重宝します。また、少し歩けば静かに読書を楽しめる三田市立図書館や、広々とした芝生が心地よい三木庭公園があり、リフレッシュできるスポットにも事欠きません。なお、駅の周りには三田エリア特有の緩やかな坂道があるため、電動自転車や車があると、より一層快適に生活を楽しめます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、関西学院大学に通う学生さんや、三田・神戸方面へ通勤する単身者の方です。固定費を抑えつつ、駅近の便利な環境で自分らしい時間を過ごせます。また、公園都市線と三田線の2路線が利用可能な分岐駅であるため、多方面へのアクセスを重視する共働きカップルにも最適です。平日は効率的に通勤し、休日は三田駅周辺でショッピングを楽しむといった、メリハリのある生活が送れます。

4. プロの推奨ポイント
横山駅は、「主要路線の結節点という高い利便性を持ちながら、路線内でもトップクラスに家賃が抑えめ」という、まさに穴場的な存在です。賢く家賃を抑えて、その分を趣味や貯蓄に回したいという方の背中を、自信を持って押させていただきます。