【2026年2月最新】 折尾駅 （福北ゆたか線） の家賃相場・AI査定

福岡県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、今回は福北ゆたか線内でも非常に注目度の高い折尾駅の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
折尾駅周辺の家賃相場は、福北ゆたか線全25駅の中でもトップクラスにリーズナブルなエリアです。単身向けのお部屋は4万円台が中心で、路線内でも屈指の安さを誇ります。ファミリー向けも6万円前後から検討でき、路線の平均値よりも抑えめの価格帯となっています。特急や快速が停車する主要駅でありながら、この価格設定は圧倒的なコストパフォーマンスと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は近年、大規模な再開発によって駅舎が高架化され、非常にモダンで使いやすく生まれ変わりました。「学園都市」として多くの学校が集まっているため、街全体に活気があり、治安も安定しています。お買い物には、駅直結の商業施設えきマチ1丁目折尾や、食料品が充実しているサンリブ折尾が非常に便利です。また、少し歩けば緑豊かな瀬板の森公園もあり、都会的な便利さと自然の癒やしを同時に感じられる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、学生さんや初めて一人暮らしをされる方、そして家賃を抑えて貯金をしたい単身の社会人です。また、鹿児島本線との接続点でもあるため、博多と小倉の両方面に通勤・通学する方にも最適です。休日は折尾名物の「かしわめし」を片手に、各方面へ電車一本で遊びに行けるフットワークの軽い生活が楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
折尾駅は、「交通の要衝としての高い利便性」と「お財布に優しい家賃設定」が奇跡的なバランスで両立している街です。新しくなった駅周辺の利便性を享受しながら、生活費を賢く抑えたい方にとって、これ以上ない選択肢となるはずです。あなたの新しい門出を、この折尾の街から始めてみませんか？