【2026年2月最新】 東水巻駅 （福北ゆたか線） の家賃相場・AI査定

福岡県での新しい生活を検討されている皆さま、こんにちは。地元の賃貸事情を熟知したアドバイザーとして、福北ゆたか線の中でも特に「穴場」といえる東水巻駅の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
東水巻駅周辺の家賃相場は、福北ゆたか線の全25駅の中でも屈指のリーズナブルさを誇ります。単身向け物件は4万円台前半から見つけることができ、路線内でもトップクラスの安さに位置づけられています。ファミリー向け物件も5万円台後半と、広さを確保しながらも家計に優しい価格帯です。周辺駅と比較しても圧倒的なコストパフォーマンスがあり、固定費を抑えて生活の質を上げたい方には、これ以上ないほど価値のあるエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の喧騒から離れた閑静な住宅街が広がっています。坂道が少なく平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動もストレスがありません。日常のお買い物には、品揃えが豊富なスーパーの「ハローデイ 吉田店」や、生活雑貨が揃う「ディスカウントドラッグコスモス 吉田店」が便利です。また、体を動かせる「水巻町総合運動公園」などの緑豊かな施設もあり、治安も穏やかで、落ち着いた暮らしを求める方に最適な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、「初めての一人暮らしを始める学生の方」や「家賃を抑えて将来のために貯金したいカップル」におすすめです。折尾駅や黒崎駅といった主要駅へのアクセスが良いため、通勤・通学の利便性を守りつつ、静かな環境でリラックスできます。休日は近隣の大型商業施設へドライブに出かけるなど、車をお持ちの方にとっても非常に動きやすく、オンとオフを上手に切り替えられるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
東水巻駅の最大の魅力は、「家計への優しさと、心穏やかな住環境が両立している点」にあります。無理のない家賃設定で、ゆとりある新生活をスタートできるこの街は、まさに賢い選択肢といえるでしょう。「暮らしのゆとり」を最優先に考えるなら、私は自信を持ってこの駅をおすすめいたします。