【2026年2月最新】 万能倉駅 （福塩線） の家賃相場・AI査定

広島県での住まい探し、ワクワクしますね。福塩線沿線の中でも、特に生活のしやすさで定評のある万能倉（まなぐら）駅について、アドバイザーの視点から詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
万能倉駅の家賃相場は、福塩線全体で見るとちょうど真ん中あたりの平均的な水準に位置しています。単身者向けのお部屋は4万円台が主流となっており、初めての一人暮らしでも無理のない予算で検討できるのが魅力です。一方で、ファミリー向け物件は路線内でも比較的リーズナブルな価格帯に収まっているのが特徴です。「広さを確保しつつ、月々の固定費は抑えたい」という方にとって、非常にコストパフォーマンスの高いエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、穏やかな住宅街が広がる落ち着いた雰囲気です。平坦な地形のため、自転車や徒歩での移動に負担が少なく、お買い物もスムーズ。生活を支える商業施設が非常に充実しており、食料品から日用品まで揃う「天満屋ハピータウン 神辺店」や、多彩な専門店が集まる「フレスポ神辺」などが生活圏内にあります。また、緑豊かな「神辺運動公園」も近く、ジョギングやリフレッシュに最適。治安も良く、夜道も比較的明るいため、女性の単身住まいでも安心感があります。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に新婚さんや小さなお子様がいるファミリー層に最適です。福山中心部へのアクセスが良好でありながら、喧騒を離れたゆったりとした暮らしが叶います。また、駐車場代を含めたトータルコストが抑えられるため、「趣味や車にもお金をかけたい」というアクティブな単身者の方にもおすすめです。休日は近隣の大型商業施設で買い物を楽しみ、平日は静かな環境で休む、といったオン・オフがはっきりしたライフスタイルを送れるのが万能倉の良さです。

4. プロの推奨ポイント
万能倉駅は、「利便性と家賃の安さのバランスが最も整った穴場の駅」です。背伸びしすぎず、自分たちらしいゆとりある生活をスタートしたい方は、ぜひこの駅でお部屋探しを始めてみてください！