【2026年2月最新】 中畑駅 （福塩線） の家賃相場・AI査定

広島県での新しい生活をお考えですね。地域に精通したアドバイザーとして、福塩線・中畑駅周辺の住みやすさと家賃相場について、最新のデータを基に分かりやすく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
中畑駅周辺の家賃相場は、福塩線全体で見ると中価格帯からやや高めのポジションにあります。単身向けの間取りでは5万円台、ファミリー向けでは5万円台後半が目安となっており、路線内の最安値エリアと比較すると、少し余裕を持った予算設定が必要です。
一見「格安」とは言えないかもしれませんが、この価格帯には理由があります。このエリアは落ち着いた住環境が保たれており、築年数が比較的新しい物件や、専有面積が広くゆったりとした間取りが多い傾向にあります。「静かさ」と「居住空間の質」を重視する方にとって、非常にコスパの良い選択肢と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は緑に囲まれた穏やかな田園風景が広がり、騒がしさとは無縁の環境です。大きな坂道は少ないですが、生活の足としては自家用車があると非常に便利な地域です。
お子様がいらっしゃるご家庭には、大型遊具が充実した「府中市こどもの国 ポムポム」が近く、休日のお出かけ先に困りません。お買い物に関しては、車で少し足を伸ばせば「天満屋ハピータウン 府中店」などの大型商業施設があり、日用品から衣料品まで一通り揃えることができます。自然豊かな「芦田川」沿いのお散歩コースもあり、四季を肌で感じながら健康的な暮らしが送れます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアが特にフィットするのは、「車移動がメインのカップルやファミリー層」です。駅周辺の喧騒から離れて、広々としたお部屋でプライベートな時間を大切にしたい方に最適です。
また、府中市中心部や神辺エリアへの通勤・通学にも適しており、平日はお仕事、休日は静かな環境でリフレッシュするというオン・オフを切り替えたライフスタイルが叶います。ペット可の物件も見つけやすいため、大切な家族と一緒にのびのびと暮らしたい方にも強くおすすめします。

4. プロの推奨ポイント
中畑駅周辺は、福塩線沿線の中でも「自然と現代的な暮らしが心地よく調和した穴場エリア」です。
都会の便利さよりも、朝の澄んだ空気や広いリビングでのひとときを優先したい。そんな自分らしい豊かさを求める方にこそ選んでいただきたい、プロ太鼓判の駅です。ぜひ、新しい暮らしの候補に入れてみてくださいね。