【2026年2月最新】 新市駅 （福塩線） の家賃相場・AI査定

広島県での新しい生活を検討されている皆様へ、福塩線沿線の中でも特にお財布に優しく、穏やかな暮らしが叶う「新市駅」の魅力をお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
新市駅周辺の家賃相場は、単身向けが4万円台、ファミリー向けが5万円台となっており、福塩線内でもトップクラスにリーズナブルな価格帯に位置しています。路線全体の中央値と比較しても一段低く設定されているため、「固定費を抑えて、その分趣味や貯金に回したい」という方には非常におすすめのエリアです。安価でありながら駅周辺の機能は整っており、支払う家賃に対して得られる生活の質、いわゆるコストパフォーマンスが非常に高いのが最大の特徴です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、落ち着いた住宅街と歴史を感じる街並みが融合した、非常に穏やかで治安の良い環境です。坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車や徒歩での移動も苦になりません。日用品のお買い物には、品揃えが豊富な「ハローデイ 新市店」や、家計の強い味方である「エブリイ 新市店」といったスーパーが揃っており、日常の利便性は抜群です。また、地域のシンボルである「備後一宮 吉備津神社」や、お子様と安心して遊べる「新市中央公園」など、自然や歴史に触れられるスポットが身近にあるのも魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃の安さを重視する「単身者」の方や、広い間取りを求める「子育て世帯」に特におすすめです。福山駅方面や府中市街地へもアクセスしやすく、「職場は市街地、住まいは静かな場所」と使い分けるライフスタイルが叶います。平日は通勤・通学、休日は神社への散歩や近隣へのドライブを楽しむといった、オンとオフの切り替えを大切にしたい方にぴったりの環境が整っています。

4. プロの推奨ポイント
新市駅は、「家賃の安さ」と「生活利便性」のバランスが非常に優れた穴場駅です。広島県内でも、これほど家賃を抑えつつ買い物環境が充実しているエリアは多くありません。無理のない家賃で、心穏やかに暮らしたい。そんなあなたの新生活を、自信を持って後押しできる「賢い選択肢」といえるでしょう。