【2026年2月最新】 神辺駅 （福塩線） の家賃相場・AI査定

広島県での新生活をお考えの皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、福塩線沿線の中でも特におすすめの「神辺（かんなべ）駅」エリアについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
神辺駅周辺の家賃相場は、福塩線の全22駅の中でも屈指のリーズナブルさを誇ります。単身向けのお部屋は4万円台前半で見つけることができ、路線内でもトップクラスに家賃が抑えめなエリアです。また、ファミリー向け物件も5万円台前半からと非常に手頃で、広さを妥協したくない方にとって、これほどコストパフォーマンスに優れた場所は他にありません。お財布に優しく、ゆとりある生活をスタートできるのが最大の魅力です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地形が広がっており、坂道が少ないため自転車や徒歩での移動がとてもスムーズです。お買い物環境も充実しており、大型商業施設のフジグラン神辺へ行けば、日用品からファッション、映画鑑賞まで1ヶ所で完結します。また、24時間営業で便利なスーパーのハローズ 神辺店もあり、帰宅が遅い方でも安心です。落ち着いた街並みの中には、春に桜が楽しめる神辺城跡（黄葉山公園）などの緑もあり、治安も良く穏やかな空気が流れています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特にお勧めしたいのは、固定費を抑えて趣味や貯金に回したい学生・単身者の方です。また、広めの間取りが安価で借りられるため、これから新生活を始める新婚カップルや子育て世帯にも最適です。福山駅まで電車で一本という利便性がありながら、休日は神辺スポーツセンターで体を動かしたり、郊外ならではのゆったりした時間を過ごしたりと、オンとオフを賢く使い分けるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
神辺駅の最大のメリットは、「家賃の安さと生活利便性の高さ」を最高水準で両立している点です。無理のない家賃で、便利で穏やかな暮らしを手に入れたい方にとって、ここはまさに福塩線沿線の穴場といえる最高の選択肢です。自信を持って太鼓判を押せるエリアですよ！