【2026年2月最新】 道上駅 （福塩線） の家賃相場・AI査定

広島県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。福山市の穏やかな環境に位置する道上駅（みちのうえき）周辺の魅力を、地元の賃貸事情を知り尽くしたアドバイザーが分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
道上駅周辺の家賃相場は、福塩線の全22駅の中でも圧倒的なリーズナブルさが最大の特徴です。単身向けのお部屋は4万円台、ファミリー向けでも5万円台から検討できる物件が多く、路線内でもトップクラスの安さを誇るエリアです。固定費を賢く抑えつつ、その分を趣味や生活費に回したい方にとっては、非常にコストパフォーマンスが高い魅力的な選択肢と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地形が続いており、坂道が少ないため自転車や徒歩での移動もスムーズです。非常に落ち着いた住宅街で、夜間も静かなため、安心感のある暮らしが期待できます。お買い物には、食料品が安く手に入る「ザ・ビッグ 神辺店」や、映画館や専門店が入った大型商業施設「フジグラン神辺」が非常に便利で、周辺住民の生活の拠点となっています。また、緑豊かな「神辺スポーツセンター」などの公園施設も近く、日々のリフレッシュにも困りません。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を抑えてゆとりある暮らしを求める学生さんや新社会人の方はもちろん、広めの間取りを優先したい子育てファミリーに特におすすめです。福山中心部へのアクセスも良好なため、平日は通勤・通学、休日はフジグラン神辺でショッピングや映画を楽しむといった、オンオフのメリハリがついた生活が送れます。お車をお持ちの方であれば、より行動範囲が広がり、さらに利便性を実感できるはずです。

4. プロの推奨ポイント
道上駅は、「固定費を抑えながらも、生活の利便性は妥協したくない」という賢いお部屋探しをされている方にぴったりの駅です。圧倒的な家賃の安さと、周辺の商業施設の充実ぶりのバランスは、福山市内でも隠れた優良エリア。背伸びしすぎない、心豊かな新生活をここから始めてみませんか？