【2026年2月最新】 鵜飼駅 （福塩線） の家賃相場・AI査定

広島県での快適なお部屋探しをサポートするアドバイザーとして、福塩線・鵜飼（うかい）駅周辺の住みやすさについて解説いたします。府中市の中でも非常に利便性が高く、質の高い生活を求める方にぴったりのエリアです。

1. 家賃相場と位置づけ
鵜飼駅周辺の家賃相場は、福塩線全体の中ではハイクラスな価格帯に位置しています。単身者向けのお部屋は5万円台後半、ファミリー向けは6万円前後が目安となっており、路線内では最も高価格帯に近いエリアです。一見すると割高に感じるかもしれませんが、その分築年数が浅く設備が整った物件が多いため、家賃に見合った「安心感」と「快適性」を手に入れることができます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は府中市の中心市街地に近く、生活に必要な機能が凝縮されています。最大の特徴は平坦な地形で、坂道が少ないため自転車や徒歩での移動も苦になりません。日々のお買い物には、24時間営業で便利なハローズ 府中店や、多彩な専門店が入る府中天満屋が非常に重宝します。また、周辺には府中市役所などの公共施設も集まっており、手続き関係もスムーズに済ませられる非常に整った住環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に共働きのカップルや子育て世帯におすすめです。利便性の高い商業施設が近いため、仕事終わりの買い出しも効率よく行えます。休日は、お子様と一緒に府中市こどもの国 ポムポムで思い切り遊んだり、近隣の公園でリラックスしたりと、穏やかな時間を過ごせるでしょう。府中駅へも一駅という近さから、福山方面への通勤・通学を考慮しつつ、静かな環境で暮らしたい方にも最適です。

4. プロの推奨ポイント
鵜飼駅は、府中市内でも「生活の質と利便性」を高いレベルで両立できるプレミアムなエリアです。「少し予算を上げても、毎日を便利に、そして綺麗なお部屋で過ごしたい」という方は、ぜひこの駅を候補に入れてみてください。後悔のない、満足度の高い新生活が待っていますよ！