【2026年2月最新】 別府駅 （福岡市営地下鉄七隈線） の家賃相場・AI査定

福岡県での新しい生活を検討されている皆様へ、地下鉄七隈線沿線でも非常にバランスの取れた「別府駅」エリアの魅力をお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
別府駅周辺の家賃相場は、単身向けの間取りでは路線内でも標準的で落ち着いた価格帯となっています。極端に安価なエリアではありませんが、天神までの距離を考えると、非常にコストパフォーマンスが高いのが特徴です。一方でファミリー向け物件は、路線内ではややハイクラスな層に位置しており、それだけ「住みたい街」としてのステータスや住環境の良さが評価されている証と言えます。利便性を確保しつつ、家賃に見合った質の高い生活を求める方にぴったりのエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、学生街の活気と閑静な住宅街が程よく混ざり合った、穏やかな雰囲気が漂っています。平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動がストレスになりません。お買い物には、24時間営業で心強いサニー別府店や、新鮮な食材が揃うハローデイ別府店があり、日常の買い物に困ることはありません。また、城南区役所が駅のすぐそばに位置しているため、引越し直後の諸手続きがスムーズに行える点も、新生活を始める方には大きなメリットです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、天神・博多方面へ通勤する単身の社会人や、近隣の中村学園大学に通う学生さんに最適です。地下鉄一本で都心部へ10分程度でアクセスできるため、朝の準備にゆとりが生まれます。また、教育環境が整い、治安も良好なため、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層にも非常に人気があります。休日は近くの鳥飼ハウジングパークを散策したり、少し足を伸ばして大濠公園へ遊びに行ったりと、充実したライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
別府駅は、「都会へのアクセスの良さ」と「落ち着いた住宅街の安心感」を、最も理想的なバランスで享受できる駅です。利便性も暮らしやすさも妥協したくないという方に、自信を持って選んでいただきたい「間違いない」街と言えるでしょう。