【2026年2月最新】 梅林駅 （福岡市営地下鉄七隈線） の家賃相場・AI査定

福岡での新生活を検討されている皆様、こんにちは。地域に密着したアドバイザーとして、地下鉄七隈線沿線でも特に個性が光る「梅林駅」の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
梅林駅周辺は、七隈線沿線において「最も家賃を抑えやすいエリア」として知られています。単身向けのお部屋は4万円台から探すことができ、路線内の平均的な相場と比較しても圧倒的にリーズナブルです。また、ファミリー向け物件も7万円台からと非常に手頃な価格帯に設定されています。都心へのアクセスを確保しながら、住居費を賢く抑えて生活の質を上げたい方にとって、これ以上ないコストパフォーマンス抜群の駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の喧騒から離れた穏やかで閑静な住宅街です。福岡大学が近いため学生さんの姿も多く、活気がありながらも治安が良いのが特徴です。地形的には少し坂道が多いエリアですが、その分、日当たりや眺望に優れた物件も見つかります。生活利便性もしっかり整っており、24時間営業のスーパーサニー梅林店は、帰宅が遅い方の強い味方です。また、広々とした梅林中公園など緑に触れられる場所もあり、都会過ぎない心地よさが漂っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「学生・初めての一人暮らしの方」、そして「家計にゆとりを持ちたい若いカップルやファミリー」です。地下鉄一本で天神や博多といった中心部へダイレクトにアクセスできるため、平日は都心でアクティブに働き、休日は静かな環境でリラックスする、というオンオフの切り替えが可能です。浮いた家賃分で、少し豪華な外食を楽しんだり、趣味を充実させたりするライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
梅林駅を選ぶ最大のメリットは、「地下鉄沿線の利便性を、路線内随一の優しすぎる家賃で手に入れられること」です。無理のない予算で、憧れの福岡市内での暮らしをスタートさせたい。そんな方の背中を、自信を持って押せる安心の街です。