【2026年2月最新】 渡辺通駅 （福岡市営地下鉄七隈線） の家賃相場・AI査定

福岡県での新しい生活を検討されている皆様へ。賃貸物件のプロとして、福岡市営地下鉄七隈線のなかでもひときわ都会的な魅力を放つ渡辺通駅エリアの住みやすさを詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
渡辺通駅の家賃相場は、七隈線全線においてハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けは7万円台、ファミリー向けは10万円台からが目安となっており、路線内でもトップクラスの賃料設定です。一見すると高価に感じられるかもしれませんが、福岡の中心地である天神まで徒歩圏内という立地は唯一無二です。移動にかかる時間や交通費を大幅に節約できるため、忙しい日々を送る方にとっては、価格以上の非常に高い付加価値があるエリアだと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会らしい洗練された活気と落ち着きが共存するエリアです。オフィス街としての側面も持つため道幅が広く、坂道のない平坦な街並みは自転車移動にも最適です。日用品の買い物には、24時間営業で心強いサニー 渡辺通店や、生活雑貨から家具まで揃うBiVi福岡が欠かせません。また、少し歩けば那珂川沿いの清流公園もあり、都会の真ん中にいながらリフレッシュできる環境も整っています。夜間も人通りが多く街灯が明るいため、治安の面でも安心感があります。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、職住近接を叶えたいバリバリ働く単身者やカップルの方に最適です。天神エリアのオフィスへは徒歩や自転車でスマートに通勤でき、七隈線の延伸により博多駅へのアクセスも格段に向上しました。休日は薬院エリアの隠れ家的なカフェでランチを楽しんだり、天神でレイトショーを観た後に歩いて帰宅したりと、福岡の都市機能をフル活用するアクティブなライフスタイルが実現します。

4. プロの推奨ポイント
渡辺通駅は、まさに「福岡の利便性を凝縮した、時間を味方につける街」です。利便性とステータスの両方を手に入れたい方に、これ以上の場所はありません。新しい生活をここから始めてみませんか。