【2026年2月最新】 金山駅 （福岡市営地下鉄七隈線） の家賃相場・AI査定

福岡での新生活、楽しみですね。七隈線沿線でも特に「賢い選択」として知られる金山駅エリアについて、不動産のプロの視点から詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
金山駅の家賃相場は、七隈線全線を通してみても屈指のリーズナブルさを誇ります。単身向け物件は4万円台から探すことができ、路線内でもトップクラスに固定費を抑えられるエリアです。驚くべきはファミリー向け物件で、こちらは路線内で最も安価な価格帯という統計が出ています。都心部へのアクセスを維持しながら、これほどまでにコストパフォーマンスに優れた駅は珍しく、まさに家計に優しい穴場の駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、落ち着いた住宅街が広がる穏やかで治安の良いエリアです。大きな坂道が少なく平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動が苦になりません。生活利便性も高く、駅のすぐ近くには24時間営業のサニー金山店があり、お仕事帰りのお買い物にも困りません。また、地域の方に親しまれている金山中央公園など、緑を感じられるスポットも点在しています。都会すぎず田舎すぎない、地に足のついた暮らしができるのがこの街の大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「初めての一人暮らしを始める学生・新社会人」や「広さを妥協したくないファミリー層」です。近隣に大学があるため、お手頃な単身向け物件が非常に豊富。また、七隈線が博多駅まで延伸したことで、天神・博多方面への通勤・通学も乗り換えなしで非常にスムーズになりました。平日は都心でアクティブに過ごし、休日は静かな環境でゆっくりと羽を伸ばす。そんなオンとオフの切り替えを大切にしたい方にぴったりの環境です。

4. プロの推奨ポイント
金山駅は、一言で言えば「生活の質を落とさずに賢く貯金ができる街」です。固定費を賢く抑えられる分、趣味や美味しい食事に予算を回せる、ゆとりある毎日が待っています。「安さと利便性を両立させたい」。そんな欲張りな願いを叶えてくれるこの街で、新しい生活をスタートさせてみませんか？自信を持っておすすめいたします。