【2026年2月最新】 姪浜駅 （福岡市営地下鉄空港線） の家賃相場・AI査定

福岡での新生活、ワクワクしますね！地下鉄空港線の西の拠点であり、非常に人気の高い「姪浜（めいのはま）駅」について、アドバイザーの視点から詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
姪浜駅は、空港線内でも「非常にコストパフォーマンスに優れたエリア」として知られています。単身向けの家賃は5万円台が中心で、路線内ではリーズナブルな価格帯に位置しています。また、ファミリー向けも8万円台から見つけることができ、路線の中央値よりも抑えられた良心的な設定です。天神や博多といった都心部へ乗り換えなしでアクセスできる利便性を考えると、支払う家賃に対して得られる満足度が極めて高い、「穴場かつ賢い選択肢」と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動がとてもスムーズなのが特徴です。生活利便性も抜群で、駅直結の商業施設「えきマチ1丁目姪浜」ではお仕事帰りの買い物が完結します。さらに、大型スーパーや飲食店が集まる「ウエストコート姪浜」も徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。また、少し足を伸ばせば海辺の広大な「小戸公園」があり、都会の喧騒を忘れて自然に触れ合える、穏やかで治安の良い環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、「天神・博多方面へ通勤する単身者」や「子育て環境を重視するファミリー」におすすめです。最大の魅力は、地下鉄の始発駅（およびJR筑肥線の接続駅）であること。ラッシュ時でも座って通勤・通学ができるため、移動のストレスを大幅に軽減できます。休日は、近くの「マリノアシティ福岡」でショッピングを楽しんだり、能古島（のこのしま）へ渡る渡船場も近いため、アウトドア派の方も充実した休日を過ごせるはずです。

4. プロの推奨ポイント
姪浜駅は、「都会の利便性」と「落ち着いた住環境」を驚くほどの好コスパで両立できる街です。始発駅の恩恵を受けながら、家賃を抑えてその分を趣味や貯金に回したい、そんな賢いライフスタイルを求める方に、自信を持って太鼓判を押せる駅ですよ！