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【2026年2月最新】 室見駅 (福岡市営地下鉄空港線) の家賃相場・AI査定

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,125

家族 2LDK相当 (50㎡)

85,794
標準モデル条件

築20年 / 徒歩10分 / マンション / 普通借家

※この条件でのAI査定額です。

室見駅の市場分析

福岡県での理想のお部屋探しをお手伝いするアドバイザーとして、地下鉄空港線の中でも特に「穴場」として人気の高い室見駅の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
室見駅は、福岡のメインラインである空港線において、非常に家賃が抑えられたリーズナブルなエリアです。単身向けのお部屋は5万円台から探すことができ、ファミリー向けも8万円台後半が目安と、路線内ではかなり手ごろな価格帯に位置しています。都心部へ乗り換えなしでアクセスできる利便性を持ちながら、この価格設定は驚異的です。固定費を賢く抑えつつ、質の高い生活を求める方にとって、極めてコストパフォーマンスに優れた駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の喧騒から少し離れた閑静で落ち着いた住宅街が広がっています。駅のすぐそばには室見川が流れており、そのほとりにある室見川河畔公園は、ジョギングや愛犬との散歩に最適なリフレッシュスポットです。地形が平坦で坂道が少ないため、自転車での移動もストレスがありません。日用品の買い物には、24時間営業で心強いサニー室見店や、生鮮食品が豊富なマルキョウ小田部店などが近くにあり、日常の利便性もしっかり確保されています。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃の安さと治安の良さから、初めての一人暮らしを始める学生さんや新社会人の方には特におすすめです。また、川沿いの穏やかな環境は小さなお子様のいるファミリーにも支持されています。平日は地下鉄一本で天神や博多へスムーズに通勤・通学し、休日は室見川の自然を感じながらのんびり過ごす。そんな、都会の便利さと自然の癒やしをバランスよく取り入れたライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
室見駅の最大の魅力は、「空港線ブランドの利便性を、最も賢く手に入れられる点」にあります。華やかな商業施設はありませんが、日々の暮らしに必要なものが揃い、心穏やかに過ごせる環境が整っています。家賃を抑えてその分を趣味や貯金に回したい、そんな堅実で心地よい暮らしを望むなら、室見駅を選んで間違いありません!

間取り別 家賃相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 47,000円 25,000 〜 75,000円
1K 74,000円 35,000 〜 120,000円
1DK/1LDK 67,000円 45,000 〜 90,000円
2K/2DK 64,000円 40,000 〜 125,000円
2LDK 136,000円 60,000 〜 165,000円
3K/3DK 73,000円 45,000 〜 135,000円
3LDK 157,000円 85,000 〜 290,000円

築年数×家賃 散布図チャート

※データは匿名化処理済み(築5年・5000円刻みで集計)です。

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