【2026年2月最新】 桜坂駅 （福岡市営地下鉄空港線） の家賃相場・AI査定

福岡での新しい生活をお考えの皆様へ、プロの視点から桜坂駅エリアの魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
福岡市営地下鉄空港線の中でも、桜坂駅周辺はハイグレードな住宅街としての顔を持っています。単身向けは7万円台、ファミリー向けは10万円台からが目安となっており、路線全体の中ではやや高めから上位クラスに位置するエリアです。一見すると少し背伸びが必要な価格帯に感じられるかもしれませんが、天神への圧倒的な近さと、都会の喧騒を忘れさせる落ち着いた住環境を両立できる点は大きな魅力です。単なる「寝るための場所」ではなく、日々の暮らしに心のゆとりを求める方にとって、非常に投資価値の高いエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、福岡市内でも有数の静寂と品格を兼ね備えた地域です。地名の通り起伏のある地形が特徴で、坂道を上がれば福岡の街を一望できる開放感があります。日常の買い物には、夜遅くまで営業しており頼りになるグルメシティ 京大前店が便利です。また、このエリア最大の魅力は、豊かな緑に囲まれた福岡市動植物園（南公園）が徒歩圏内にあることです。治安の良さも折り紙付きで、夜道も街灯が多く整備されているため、女性や小さなお子様のいるご家庭でも安心して歩ける健やかな環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に洗練された都市生活を望む単身者や、教育環境にこだわりたい子育て世帯に最適です。天神まで地下鉄で数分という近さから、多忙なビジネスパーソンの職住近接を叶えるだけでなく、休日は近隣の大濠公園へジョギングに出かけたり、お洒落なカフェが集まる赤坂・警固エリアでランチを楽しんだりと、オンとオフを鮮やかに切り替えることができます。自然と利便性が溶け込んだ、まさに「福岡のいいとこ取り」ができるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
桜坂駅は、「都心の利便性を手放さず、上質な静寂を手に入れたい方」に最もふさわしい場所です。少し高めの家賃設定は、そのまま安心感と生活の質への対価。毎日の帰り道が楽しみになるような、気品あふれるこの街で、憧れの福岡ライフをスタートさせてみませんか。