【2026年2月最新】 茶山駅 （福岡市営地下鉄空港線） の家賃相場・AI査定

福岡での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。福岡の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、今回は地下鉄沿線でも注目を集める「茶山駅」エリアの魅力をお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
茶山駅周辺の家賃相場は、地下鉄沿線全体で見ると非常にバランスの取れた標準的なポジションにあります。単身者向けのお部屋は、路線内では平均的な価格帯となっており、利便性と家賃の安さを両立させたい方にぴったりのコスパの良さが魅力です。一方でファミリー向け物件は、平均よりもややゆとりある価格設定となっており、これはこのエリアが「落ち着いて長く暮らせる質の高い住宅街」として評価されている証でもあります。支払う家賃に対して、住環境の質が非常に高い、納得感のあるエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の喧騒から一歩離れた閑静な住宅街が広がっています。大きな坂道も少なく、自転車や徒歩での移動もスムーズです。日々の買い物には、駅近くのサニー 茶山店が非常に便利で、24時間頼りになる存在です。また、公共施設の城南市民センターも近く、手続きや地域活動の拠点として活用できます。緑も豊かで、茶山公園などの公園が点在しており、休日にはお子様連れの方やウォーキングを楽しむ方の姿が見られる、非常に治安が良く穏やかな雰囲気が漂っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「静かな環境を重視する単身者」や「教育環境を大切にするファミリー層」です。地下鉄一本で天神エリアまで短時間でアクセスできるため、平日は都心へ通勤・通学し、オフの日は静かな家でリラックスしたいというメリハリのある生活が叶います。また、周辺には学校も多く、子育て世代にとっても安心感のある地域です。

4. プロの推奨ポイント
茶山駅の最大の魅力は、「都市の利便性を手放さずに、落ち着いた暮らしを手に入れられる黄金バランス」にあります。背伸びしすぎない家賃設定で、質の高い日常を送りませんか？「住んで良かった」ときっと思える、自信を持っておすすめできる街です。