【2026年2月最新】 箱崎九大前駅 （福岡市営地下鉄箱崎線） の家賃相場・AI査定

福岡での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、地下鉄箱崎線の箱崎九大前駅周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
箱崎九大前駅の家賃相場は、単身向けとファミリー向けで対照的な特徴を持っています。単身向けの物件は、路線全体で見てもかなりリーズナブルな価格帯に設定されており、4万円台後半から探すことが可能です。一方でファミリー向け物件は、路線内ではハイクラスな価格帯に位置しています。これは、かつての九州大学キャンパス跡地の再開発が進み、新築マンションや設備の整った物件が増えているためです。「固定費を抑えたい単身者」と「住環境の質を重視するファミリー」、どちらのニーズにも応えられる懐の深いエリアと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、かつての学生街としての落ち着きと、再開発による新しさが共存しています。平坦な地形で坂道がほとんどないため、自転車やベビーカーでの移動も非常にスムーズです。お買い物には、駅近くのにしてつストア レガネット筥崎が便利。さらに、深夜まで営業しているドン・キホーテ 楽市街道箱崎店も徒歩圏内にあり、日用品の調達に困ることはありません。また、由緒ある筥崎宮も近く、四季折々の行事や豊かな緑を身近に感じられる情緒ある住環境が魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、家賃を抑えつつ都市部へ通勤する単身者や、静かで安全な環境を求めるファミリー層に最適です。地下鉄一本で中洲川端駅まで約10分、そこから乗り換えれば天神や博多へも短時間でアクセスできるため、オンもオフもアクティブに過ごせます。休日は、広大な敷地を誇る東公園でリフレッシュしたり、再開発エリアに増えつつあるお洒落なカフェを巡ったりと、穏やかな日常を楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
箱崎九大前駅は、「都市への近さ」と「家賃のバランス」が非常に優れた、まさに穴場のエリアです。これからの発展がさらに期待されるこの街で、便利で心豊かな新生活をスタートさせてみませんか？自信を持っておすすめいたします。