【2026年2月最新】 馬出九大病院前駅 （福岡市営地下鉄箱崎線） の家賃相場・AI査定

福岡での新しい生活を検討されている皆様へ、地元に精通したアドバイザーとして、地下鉄箱崎線「馬出九大病院前駅」の魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
馬出九大病院前駅周辺の家賃相場は、箱崎線全体で見ると、単身向けは標準より少し上の価格帯ですが、ファミリー向けは非常にリーズナブルという特徴があります。福岡市の中心部である天神エリアまでわずか数分という好立地を考えると、単身向け物件も決して高くはありません。むしろ、利便性と引き換えに得られるコストパフォーマンスは極めて高いと言えるでしょう。ファミリー世帯にとっては、都心に近い場所で広めの物件を安く借りられる「穴場的なエリア」として高く評価されています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、名前の通り九州大学病院や福岡県庁、福岡県警察本部といった重要施設が集まる「福岡の要」となる場所です。そのため街全体の治安が非常に良く、夜道も明るいため女性や小さなお子様がいるご家庭も安心です。地形は平坦で坂道がなく、自転車での移動もスムーズ。日々のお買い物には、24時間営業のサニー馬出店が心強い味方になります。また、大型商業施設のゆめタウン博多も生活圏内にあり、休日のショッピングも駅周辺で完結します。さらに、広大な敷地を持つ東公園がすぐ近くにあり、都会にいながら四季を感じられる豊かな自然環境も整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、病院関係者や学生さんはもちろん、共働きのカップルや子育て世帯に特におすすめです。地下鉄一本で中心部へアクセスできるため、通勤・通学の利便性を重視しつつ、住まいは静かな環境を選びたい方に最適。休日は、歴史ある箱崎宮の参道を散策したり、周辺に点在するお洒落な古民家カフェやパン屋を巡ったりと、ゆったりとした時間を楽しむことができます。

4. プロの推奨ポイント
馬出九大病院前駅は、「都心の利便性と、落ち着いた居住環境を賢く両立できる街」です。利便性は妥協したくないけれど、落ち着いて長く住み続けたい。そんなわがままを叶えてくれるこの街で、安心感に包まれた新生活を始めてみませんか？