【2026年2月最新】 塚本駅 （福知山線<JR宝塚線>） の家賃相場・AI査定

大阪府での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、今回はJR宝塚線の塚本駅エリアについて詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
塚本駅の家賃相場は、路線内では標準的でバランスの取れた位置づけにあります。単身向け物件は6万円台、ファミリー向けは11万円台がボリュームゾーンとなっており、極端に高すぎず、かといって安かろう悪かろうでもない、非常にコストパフォーマンスに優れたエリアです。最大の魅力は、大阪の玄関口である梅田エリアへ隣駅という立地ながら、都心の喧騒を避けたリーズナブルな暮らしが送れる点にあります。価格以上の利便性を実感できる、賢い選択肢といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、どこか懐かしさを感じる下町情緒あふれる雰囲気が魅力です。地形は平坦な道が多く、自転車での移動やベビーカーを押してのお買い物もストレスがありません。駅前には活気ある塚本駅前通商店街が広がり、日常の買い物には深夜まで営業しているライフ 塚本店や阪急オアシス 塚本店などが重宝します。また、駅から少し歩けば広大な淀川河川公園があり、都会のすぐそばで四季折々の自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、梅田近辺に通勤・通学する単身者の方や、共働きのカップルです。JR大阪駅まで電車で約4分という圧倒的な近さは、朝の準備にゆとりを与えてくれます。休日は電車一本で宝塚方面へお出かけしたり、河川敷でジョギングを楽しんだりと、オンとオフの切り替えを大切にしたい方に最適です。また、生活に必要な施設がコンパクトにまとまっているため、初めて一人暮らしをされる方でも安心して生活をスタートできます。

4. プロの推奨ポイント
塚本駅を一言で表すなら、「梅田に最も近い、温かな下町」です。都会の利便性を手放さず、家賃を抑えて自分らしい生活を楽しみたい方にとって、これほど条件の揃った駅はなかなかありません。「便利さ」と「住み心地」の両立を叶えたいなら、ぜひ一度、塚本駅周辺を歩いてその魅力を肌で感じてみてください。自信を持っておすすめできる街です。