【2026年2月最新】 波多江駅 （筑肥線） の家賃相場・AI査定

福岡県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、筑肥線の中でも「穴場」として注目される波多江駅の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
波多江駅の家賃相場は、筑肥線全体で見ると非常に標準的でバランスの取れた位置づけにあります。単身向けの間取りは4万円台、ファミリー向けは7万円台が目安となっており、路線内では平均的な価格帯で落ち着いています。極端に家賃が高いわけではなく、それでいて生活利便性もしっかり確保されているため、「支払う家賃以上の満足度」を得られる、非常にコスパの良いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、落ち着いた雰囲気が漂う閑静な住宅街です。坂道が少なく平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動がとても楽なのが特徴。日々のお買い物には、駅のすぐ近くにある「マルショク 波多江店」が非常に便利です。また、少し足を伸ばせば「サニー 前原店」などのスーパーも点在しており、日常の買い物に困ることはありません。さらに、緑豊かな「波多江駅前公園」は、地域の方々の憩いの場となっており、小さなお子様がいるご家庭も安心して外遊びを楽しめる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に学生さんや単身の方、そして子育て世帯に最適です。「九州大学 伊都キャンパス」へもアクセスしやすい場所にあるため、静かな環境で学びたい学生さんに根強い人気があります。一方で、地下鉄空港線への直通運転により、天神・博多方面へ乗り換えなしでアクセスできるため、都心へ通勤する方のベッドタウンとしても優秀。休日は、車を少し走らせれば糸島の海岸線やおしゃれなカフェへすぐに行けるため、「平日は仕事、週末は自然を満喫」という理想的なライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
波多江駅は、「都市への近さと、糸島らしいのどかさを両立させた欲張りな街」です。家賃を賢く抑えつつ、生活の質を落としたくない方にとって、これほど条件の整った場所はなかなかありません。新生活のスタートに、ぜひこの安心感あふれる波多江を選んでみませんか？