【2026年2月最新】 折尾駅 （筑豊本線） の家賃相場・AI査定

福岡県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、今回は筑豊本線の中でも非常に注目度の高い「折尾駅」エリアの魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
折尾駅周辺の家賃相場は、筑豊本線内でも屈指のリーズナブルさを誇ります。特に単身向け物件は、路線内でトップクラスの安さを維持しており、月々の固定費を抑えたい方には最適なエリアです。一方、ファミリー向け物件は、路線内では平均的でバランスの取れた価格帯となっています。主要駅としての高い利便性を備えながら、これほど抑えられた家賃設定は、非常にコストパフォーマンスが高いといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、近年大規模な再開発が進み、歴史ある「レンガ造り」の雰囲気と現代的な美しさが調和しています。駅のすぐそばにはスーパーのピアゴ折尾店や、日常の買い物に便利なサンサン広場などがあり、仕事帰りや学校帰りの買い物に困ることはありません。また、憩いの場として親しまれている折尾中央公園は、緑豊かで散策にもぴったりです。学園都市としての側面もあり、街全体が活気に満ちていますが、一本路地に入れば落ち着いた住宅街が広がっています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「学生・単身者」と「共働きのファミリー」です。単身向けは家賃が非常に安いため、生活にゆとりが生まれます。また、折尾駅はJR鹿児島本線の特急も停車する交通の要所であるため、博多・小倉両方面への通勤・通学も非常にスムーズです。休日は電車一本で都心へ遊びに行けるほか、駅弁の「かしわめし」を片手にお出かけするのも折尾ならではの楽しみ方です。

4. プロの推奨ポイント
折尾駅は、「利便性の高さ」と「家賃の安さ」が最も高いレベルで両立している駅です。再開発によって街が綺麗になり、これからさらに住みやすくなる将来性も秘めています。家賃を抑えつつ、活動的な毎日を送りたいたい方は、ぜひこの折尾駅を候補に入れてみてください。自信を持っておすすめできる、満足度の高いエリアです。