【2026年2月最新】 新入駅 （筑豊本線） の家賃相場・AI査定

福岡県での快適なお部屋探しをお手伝いするアドバイザーとして、筑豊本線の新入（しんにゅう）駅エリアについてのレポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
新入駅周辺の家賃相場は、筑豊本線全体の中でも非常にリーズナブルで、家計に優しいエリアといえます。単身向けの間取りは4万円台前半が中心で、路線内でも平均より手頃な価格帯に位置しています。特筆すべきはファミリー向け物件の充実度で、5万円台半ばという設定は、路線内の最高値と比較してもかなり抑えられた格安な水準です。広さを確保しつつ固定費を節約したい方にとって、この上ないコスパ抜群の選択肢となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、穏やかな空気が流れる閑静な住宅街が広がっています。大きな坂道も少なく、自転車や徒歩での移動もスムーズです。日々の買い物には、駅からもアクセスしやすいマックスバリュ直方新入店や、まとめ買いに便利なディスカウントストアのトライアル直方店があり、生活の利便性はしっかりと確保されています。また、近くを流れる遠賀川沿いには直方リバーサイドパークが整備されており、休日に散歩やジョギングを楽しめるなど、自然を身近に感じられる開放的な住環境が魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、子育て世帯のファミリーや、静かな環境で暮らしたい単身者の方々です。家賃が抑えられる分、教育費や趣味に予算を回す賢いライフスタイルが実現できます。隣の直方駅まで出れば生活機能がさらに広がるため、車をお持ちの方はもちろん、直方市内への通勤・通学をメインとする方には非常にバランスの良い立地です。休日は河川敷でのんびり過ごすといった、ゆとりある暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
新入駅は、「家賃の安さと穏やかな暮らし」を両立できる隠れた穴場駅です。月々の支出を抑えながらも、便利なスーパーや豊かな自然が手の届く範囲にあるこの街なら、新生活を安心してスタートできるはず。「無理のない家賃で、ゆとりある毎日を送りたい」と願うあなたの背中を、自信を持って押せる素敵なエリアです。