【2026年2月最新】 東水巻駅 （筑豊本線） の家賃相場・AI査定

福岡県での理想のお部屋探しをお手伝いいたします。筑豊本線の中でも隠れた人気を誇る「東水巻駅」の魅力を、プロの視点で詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
東水巻駅の家賃相場は、筑豊本線の中でも屈指のリーズナブルさを誇るエリアです。特に単身向けの物件は、全24駅の中でもトップクラスに家賃を抑えられる価格帯に位置しており、固定費を重視する方には最適な選択肢です。またファミリー向け物件についても、路線全体の平均より一段階お安めの価格設定となっており、同じ予算でもより広いお部屋に出会える可能性が高いコストパフォーマンス抜群な駅と言えます。「家賃は抑えたいけれど、生活の質は落としたくない」という方にぴったりの穴場スポットです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気の中で生活できます。駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動もストレスがありません。生活に欠かせない買い物環境も整っており、新鮮な食材が揃うスーパーアルク 水巻店や、日用品が充実したディスカウントドラッグコスモスなどが身近にあります。また、季節ごとに美しい風景を楽しめる遠賀川沿いのコスモスロードや、広々とした水巻町総合運動公園も近く、自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っているのも大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、特に学生・新社会人の単身者、そして子育て世代のファミリー層に強くおすすめします。隣駅の折尾駅で鹿児島本線に乗り換えれば、黒崎・小倉方面や博多方面へのアクセスもスムーズなため、通勤・通学の拠点として非常に優秀です。家賃が割安な分、趣味や貯蓄にお金を回せる余裕が生まれます。休日は近隣の大型商業施設へ車を出したり、緑豊かな公園で子供を遊ばせたりと、オンとオフを切り替えたゆとりあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
東水巻駅の最大の魅力は、「家計への優しさと、穏やかな住環境が見事に両立している点」です。北九州市の利便性を享受しながらも、喧騒を離れた心地よい暮らしを手に入れられるこの場所は、賢いお部屋探しの強い味方になってくれるはずです。「固定費を賢く抑えて、日々の生活を豊かにしたい」、そんなあなたの願いを叶えてくれる、自信を持っておすすめできるエリアです。