【2026年2月最新】 桂川駅 （筑豊本線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。福岡での理想のお部屋探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、交通の要所でありながら落ち着いた環境が魅力の「桂川駅」エリアについて、周辺相場と比較しながらその魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
筑豊本線内での家賃設定を見ると、単身向けの間取りは4万円台前半が中心です。路線全体の中ではやや高め寄りの中堅クラスに位置しますが、後述する利便性を踏まえれば、むしろ非常にコストパフォーマンスが高い駅だと言えます。一方で、ファミリー向け物件は5万円台後半が相場となっており、こちらは路線平均よりもリーズナブルな価格帯に収まっています。広さを求めつつ固定費を抑えたい世帯にとって、非常に賢い選択肢になるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、のどかな田園風景と新しい住宅地が調和した、非常に穏やかで治安の良いエリアです。最大のメリットは、JR福北ゆたか線の分岐点であり、快速や特急が停車する点にあります。
日用品の買い物には、新鮮な食材が揃うスーパー川食 桂川店や、まとめ買いに便利なAプライス 桂川店が重宝します。また、休日には広大な敷地を持つ桂川町総合運動公園でリフレッシュできるなど、生活の質を支える施設が徒歩圏内に充実しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、博多・飯塚方面へ通勤・通学する単身者やカップルの皆様です。博多駅まで乗り換えなしの直通アクセスが可能なため、「職場は都会、住まいは静かな場所」という理想のライフスタイルが叶います。また、家賃が抑えられる分、車を所有したいファミリー層にも最適。駐車場代を含めても、都市部より格段にゆとりある暮らしが送れるはずです。

4. プロの推奨ポイント
桂川駅は、「都市へのアクセスの良さと、家賃の安さを両立できる数少ない穴場駅」です。利便性を妥協せず、賢く家賃を抑えたい方は、ぜひこのエリアを候補に入れてみてください。きっと想像以上の満足感が得られるはずですよ。