【2026年2月最新】 鯰田駅 （筑豊本線） の家賃相場・AI査定

福岡県の賃貸物件を知り尽くしたアドバイザーとして、筑豊本線・鯰田駅エリアの住みやすさと家賃相場について詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
鯰田駅周辺の家賃相場は、筑豊本線全体で見ると標準的で非常にバランスの取れた価格帯に位置しています。単身向けの間取りは4万円台前半、ファミリー向けは6万円台前半が目安となっており、路線の平均値に近い安心感のある相場と言えるでしょう。格安エリアほどの古さはなく、かといって都市部のような高騰もしていないため、コストパフォーマンスを重視しながら一定のクオリティを求める方にぴったりの、極めて「ちょうど良い」駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、のどかな自然と住宅街が共存する穏やかで治安の良いエリアです。日々の買い物には、駅からほど近いサニー 鯰田店が非常に便利で、24時間営業のため帰宅が遅い方でも安心です。また、開放感あふれる遠賀川が近くを流れており、河川敷にある鯰田河川敷公園は、お散歩やリフレッシュに最適なスポットとして地域の方に親しまれています。大きな坂道も少なく、自転車や徒歩での移動が苦にならないフラットな地形も、毎日の生活を支える大きなメリットです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、静かな環境で落ち着いて暮らしたい単身者や学生さん、そして広めの住まいをリーズナブルに借りたいファミリー層に特におすすめです。飯塚市街地へのアクセスが良く、車をお持ちであれば行動範囲がさらに広がります。休日は少し足を伸ばして、歴史ある嘉穂劇場を訪れたり、自然豊かな環境で子育てを楽しんだりと、都会の喧騒から離れたゆとりあるライフスタイルを叶えることができます。

4. プロの推奨ポイント
鯰田駅は、「無理のない家賃で、地に足のついた質の高い暮らし」を実現できる、隠れた優良エリアです。派手さはありませんが、日々の安心感と家計への優しさを両立したい方の強い味方になってくれます。「落ち着いた住環境こそが、毎日の活力になる」と考える方に、自信を持っておすすめいたします。