【2026年2月最新】 穴生駅 （筑豊電気鉄道） の家賃相場・AI査定

北九州市八幡西区の中でも、生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが非常に整っているのが「穴生（あのお）駅」周辺です。福岡県での新しい生活を検討されている方へ向けて、その魅力を詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
穴生駅周辺の家賃相場は、筑豊電気鉄道沿線の中で見ると非常にバランスの取れた標準的なポジションにあります。
単身者向けの物件は、路線全体の平均に近い4万円前後の価格帯が主流です。都心部へアクセスしやすい立地を考えると、非常にリーズナブルでコストパフォーマンスが高いと言えるでしょう。一方、ファミリー向け物件は、路線内ではやや高めの価格帯に位置しています。これは、駅周辺の生活環境が整っており、子育て世代からの需要が高い「人気の住宅街」であることの裏返しでもあります。少し家賃を上乗せしてでも、「住みやすさ」を重視したい方にぴったりのエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、穏やかな住宅街が広がる一方で、徒歩圏内に生活に必要な施設が凝縮されています。北九州市特有の急な坂道も少なく、平坦な道が多いため、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。
買い物環境も充実しており、新鮮な食材が揃う「ハローデイ 穴生店」や、まとめ買いに便利なディスカウントストア「ザ・ビッグ 穴生店」などが日々の暮らしを支えてくれます。また、地域の方に親しまれている「穴生公園」など、緑を感じられるスポットもあり、都会の喧騒を離れてリラックスできる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「黒崎方面へ通勤する単身者」や「落ち着いた環境を求めるファミリー層」におすすめです。
路面電車ならではのアクセスの良さで、主要ターミナルである黒崎駅まで約10分という近さは大きな魅力。平日は通勤・通学に便利で、休日は車や電車で少し足を伸ばせば、大型商業施設でのショッピングも気軽に楽しめます。「利便性は譲れないけれど、夜は静かに過ごしたい」というわがままな願いを叶えてくれる街です。

4. プロの推奨ポイント
穴生駅周辺は、「都市の利便性と、住宅街の安心感」を両立できる、非常に満足度の高いエリアです。初めての北九州暮らしでも、ここならきっと理想のライフスタイルが見つかるはず。家賃と住み心地のバランスを重視するなら、穴生駅を選択肢の筆頭に加えてみてください！