【2026年2月最新】 西山駅 （筑豊電気鉄道） の家賃相場・AI査定

福岡県での新生活を検討されている皆様、こんにちは。地元の賃貸事情に精通したアドバイザーとして、筑豊電気鉄道の西山駅周辺の住みやすさについて解説レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
西山駅周辺の家賃相場は、筑豊電気鉄道沿線の中でも非常にバランスの取れた位置づけです。単身向けの間取りについては、路線全体の中央値に近い平均的な価格帯となっており、初めての一人暮らしでも無理なく予算を組めるリーズナブルな設定と言えるでしょう。
一方でファミリー向け物件は、路線内ではやや高めの水準に位置しています。これは、駅周辺が落ち着いた住宅地として人気があり、広さや設備が整った物件が多いためです。価格に見合うだけの「ゆとりある暮らし」が期待できる、納得感の高いエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、騒がしさを忘れて穏やかに過ごせる閑静な住宅街が広がっています。少し起伏のある地形で、坂道もありますが、その分見晴らしの良い物件を見つけやすいのが魅力です。
日用品の買い物には、徒歩圏内にマックスバリュ 三ヶ森店があり、毎日の自炊を支えてくれます。また、緑豊かな三福公園も近くにあり、休日には散歩や子供との外遊びを楽しめる環境です。治安も安定しており、夜道も比較的静かで安心して帰宅できるため、女性の一人暮らしにも適しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅周辺は、特に落ち着いた生活を求める単身者や、子育て環境を重視するファミリー層におすすめです。筑豊電気鉄道を利用すれば、主要ターミナルである黒崎エリアまでスムーズにアクセスできるため、平日はしっかり仕事、休日は静かな自宅でリラックスというメリハリのある生活が送れます。車をお持ちであれば、近隣の大型商業施設への買い物も便利で、利便性と静寂を両立させたライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
西山駅は、沿線の中でも「都会すぎず、田舎すぎない」絶妙なバランス感覚に優れた駅です。標準的な予算で質の高い生活環境を手に入れたい方にとって、ここはまさに穴場と言える選択肢です。落ち着いた環境で新しい生活をスタートさせたいなら、西山駅周辺をぜひ候補に入れてみてください。あなたの理想の暮らしが、きっとここから始まります。